在大部分城市居民成为房奴后，在另一个美景的诱惑下，他们再次义无反顾地成为中国股市的托盘者，中国银行股的追捧者。   

房奴们的日子越来越不好过，政府通过征税、交易年限等措施，使他们的交易成本越来越高。尚未购房者不应对此幸灾乐祸，或者对自己的好运气心存侥幸，在一个不规范的市场上，别人今天的不幸很可能就预示着你明天的悲哀。   

鉴于房地产调控政策与房价走势继续背离，近日，建设部官员严批房产贪大求阔，强调我国目前住宅主导户型应在90平米以下。与此相反，房地产上市公司在资本市场受到持续追捧，上周，二线地产股走强，继续与金融板块一起成为驱动本轮行情的引擎。   

重病缠身的中国房地产市场，为何始终受到资本市场大鳄的青睐？北京首放给出的理由是地价上涨、人口红利和本币升值。这也是摆脱了伦理问题掣肘的市场人士的普遍答案。在这么一个全球最大的新兴市场做多房地产理由是充分的，除非政府用重税与一半以上新建住房均为经济适用房为代价，消灭房地产市场。   

做多房地产市场，其中有个非常重要的原因是市场看空政府的调控手段。市场人士不相信政府的调控手段会有助于压低房价，或者说政府会允许房地产市场崩溃。以经济适用房为例，到目前为止已成偏锋之剑，异化为特权红利。基于2005年北京、太原、西安三地的数据研究表明，高达48%的经济适用房被用于出租(普通商品房用于出租的比例仅有20.55%)，济南与郑州的经济适用房成为官员舒适房。如果经济适用房都难以在规范的渠道内运作，我们就有充分的理由对政府的调控政策的成效抱怀疑态度。    『买房是头等大事 教您初次选房的四个重要环节 』

房地产下跌，真正的受损者不是大房地产商，笔者曾经说过，融资渠道通畅的大房地产商可以逢低吸纳；也不是那些身拥巨资的炒房者，他们得风气之先早早金盆洗手；甚至也不是房地产市场的核心债权人各个国有商业银行，虽然央行的《2006金融稳定报告》警示房地产价格一旦出现大幅下跌的金融风险。但他们忘了说，中国的房地产市场也是政策市，只要有高质量的房产在手，熬过两年等政策风向改变，这些商品房产又可以重新以“市值估价”，到那时，银行就相当于抄了所有房奴的大底。真正受损的是那些以工薪购高价房试图以此改变住房条件的那部分勉为其难的中产阶层，他们因为交易时机不对而受到严厉的惩罚。   

不记取教训的后知后觉的投资者现在又上赶着为银行埋单。在股市红火形势的感召下，许多储户也即银行的债权人将存款取出追涨银行股，从银行的债权人成为银行的股东。两者的区别是，银行应该对股东负责却不用向股东还钱。